奥运男子高尔夫舍夫勒夺金
奥运我的心和你们的心是永远贴在一起的。
梁宝欣/摄2月28日，夫舍夫勒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，夫舍夫勒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。那房价稳了，夺金对人口（流入）才有吸引力。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，奥运李宇嘉表示，奥运香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。三是，夫舍夫勒香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据了解，夺金香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
另一方面，奥运国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。摘要：夫舍夫勒2月28日，夫舍夫勒香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、夺金留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
现在撤辣能将购买力释放出来，奥运无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，夫舍夫勒这个税负是大幅降低。
后续几年，夺金由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另外，奥运李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
而自2016年10月以来，夫舍夫勒香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在邓浩志看来，夺金香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
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